Consiliul pentru Standarde Ocupaţionale şi Atestare
Unitatea de Cercetare şi Servicii Tehnice
STANDARD OCUPATIONAL
Ocupaţia: Tehnician urbanism şi amenajarea teritoriului
Domeniul: Construcţii şi amenajarea teritoriului
Bucureşti 1997

Unitatea pilot:
UrbanProiect, Bucureşti
Standard aprobat COSA la data de 26-06-1997
Cod COSA: G - 3
© copyright 1997 , COSA - U.C.S.T.
Toate drepturile asupra acestui document sunt rezervate.
Acesta nu poate fi reprodus parţial sau integral, nu poate fi folosit sau citat în alte
lucrări fara acordul COSA.

Tehnician urbanism şi amenajarea teritoriului
UNITĂŢILE DE COMPETENŢĂ
Domeniile de competenţă 	Unităţile de competenţă
Administraţie 	Întocmeşte documentaţii şi avizele necesare executării lucrărilor
de construcţii
Raportează şi susţine alegerea soluţiilor
Urmăreşte aplicarea legislaţiei şi a avizelor eliberate
Planificare 	Lucrează în echipă pluridisciplinară
Planifică sarcinile proprii şi timpul de lucru
Proiectare 	Administrează informaţii cu ajutorul tehnicii de calcul
Analizează şi interpretează desenele de urbanism
Concepe soluţii la nivelul detaliilor specifice
Efectuează relevee ale situaţiei existente
Identifică şi înregistrează datele referitoare la clădiri
Integrează date şi prezintă soluţii în baza legislaţiei şi a
normativelor în vigoare
Întocmeşte şi modifică desene de urbanism
Relaţii cu clientela 	Rezolvă situaţii concrete cu publicul

Întocmeşte documentaţii şi avizele necesare executării lucrărilor de construcţii
Nu este specificată descrierea unităţii
ELEMENTE DE COMPETENŢĂ 	CRITERII DE REALIZARE
1 Verifică documentaţiile prezentate la 	1.1 Verifică corectitudinea conţi-nutului
avizare
1.2 Respecta toate prescriptiile legale şi normativele
1.3 Analizeaza şi verifica la fata locului situatia pe teren
1.4 Colaborează cu alte servicii în scopul stabilirii tuturor informaţiilor de
natura juridica, economica şi tehnica privind terenul
1.5 Restituie solicitantului documentaţiile incomplete sau
necorespunzătoare
1.6 Face propuneri de îmbunătăţire a soluţiilor prezentate
2 Întocmeşte şi eliberează avizele 	2.1 Întocmeşte şi redacteaza avizul solicitat
conform cu legile şi normativele în
vigoare 	2.2 Aplica legile şi normativele în vigoare în documentatia scrisa şi
desenată.
2.3 Urmareşte circuitul de aprobare şi semnare a documentatiilor sau a
avizelor
2.4 Raspunde de calculul taxelor şi anexarea chitantei
2.5 Planifica şi urmareşte finalizarea în termenul legal a avizelor
2.6 Raspunde la cereri şi sesizari legate de propria activitate
Gama de variabile
Unitatea se referă la angajaţii care lucrează în cadrul serviciilor de profil din primărie
Ghid pentru evaluare
Nu este specificat.

Raportează şi susţine alegerea soluţiilor
Nu este specificată descrierea unităţii
ELEMENTE DE COMPETENŢĂ 	CRITERII DE REALIZARE
1 Prezintă soluţiile în scris sau verbal 	1.1 Comunică în scris sau verbal folosind terminologia adecvată
1.2 Descrie alternative, dificultati şi sugereaza rezolvari potrivite
1.3 Raporteaza coerent, pe baza analizei şi cercetarii efectuate
1.4 Concluzionează conform datelor cuprinse în raport
2 Susţine alegerea soluţiilor 	2.1 Recomandă soluţiile optime, conforme cu cerinţele
2.2 Se încadrează în timpul sau termenul acordat
2.3 Specifică sursele de documentare
3 Arhivează documentele 	3.1 Pastreaza şi actualizeaza periodic documentele
Gama de variabile
Unitatea se aplică în special angajaţilor care lucrează individual în cadrul serviciilor specifice din cadrul primăriilor
şi mai puţin celor din proiectare, care lucrează numai în colectiv.
Ghid pentru evaluare
Nu este specificat.

Urmăreşte aplicarea legislaţiei şi a avizelor eliberate
Nu este specificată descrierea unităţii
ELEMENTE DE COMPETENŢĂ 	CRITERII DE REALIZARE
1 Cercetează situaţia pe teren 	1.1 Identifică corect conţinutul avizului
1.2 Cercetează cu atenţie situaţia concretă pe teren
2 Urmăreşte concordanţa cu legislaţia şi 2.1 Compară avizul cu situaţia concretă
avizul
2.2 Analizează corectitudinea situaţiei pe teren în raport cu avizul ţi
legislaţia în vigoare
2.3 Aplică amenzi în cazul nerespectării legislaţiei sau a avizului
2.4 Urmareşte încasarea amenzilor
2.5 Urmareşte remediere situatiei în conformitate cu legislatia şi avizul
Gama de variabile
Unitatea se aplică în cazul angajaţilor care lucrează în cadrul primăriei la serviciul de disciplină în construcţii
Ghid pentru evaluare
Nu este specificat.

Lucrează în echipă pluridisciplinară
Nu este specificată descrierea unităţii
ELEMENTE DE COMPETENŢĂ 	CRITERII DE REALIZARE
1 Lucrează împreună cu ceilalţi membri 	1.1 Comunica clar , direct şi adecvat activitatii
ai colectivului
1.2 Identifica obiectivele , sarcinile şi rolul în cadrul colectivului
1.3 Lucrează individual sau în echipă, în funcţie de specificul activităţi
1.4 Respecta indicatiile, recomandarile şi coordonarea şefului ierarhic
superior
1.5 Contribuie la strângerea datelor, la planificarea activitatii şi a
procedeelor asociate
2 Colaborează cu alte servicii 	2.1 Aplică forme de comunicare specifice
2.2 Acceptă responsabilitatea individuală pentru îndeplinirea unei
componente precizate ale activităţii
2.3 Raspunde pentru calitate şi încadrare în timp, în acord cu ceilalti
membri ai colectivului
3 Lucrează cu beneficiarii (clienţii) 	3.1 Aplică forme de comunicare specifice
3.2 Răspunde pentru îndeplinirea unei componente a activităţii
3.3 Acordă asistenţă, atunci când este cazul, corespunzătoare îndeplinirii
unei activităţi
Gama de variabile
Lucrează în echipă pluridisciplinară (colectiv) sub îndrumarea şefului direct, colaborând ocazional cu echipe de
altă specializare. Contribuţia se referă la aspecte ale muncii proprii în cadrul activităţii coordonate a colectivului.
Pentru angajaţii care lucrează la serviciul de profil din primării, unitatea se aplică în cazul întocmirii certificatelor
de urbanism şi a autorizaţiilor de construcţii.
Ghid pentru evaluare
Nu este specificat.

Planifică sarcinile proprii şi timpul de lucru
Nu este specificată descrierea unităţii
ELEMENTE DE COMPETENŢĂ 	CRITERII DE REALIZARE
1 Identifică cerinţele activităţii 	1.1 Obtine informatii cu referire la obiective, sarcini şi necesitati, le
întelege şi le clarifica
1.2 Obtine, întelege şi clarifica datele necesare rezolvarii solutiilor
1.3 Selectează corect rezultatele activităţii
1.4 Stabileşte cerintele de calitate şi încadrare în termenul de executie
2 Organizează propriul program de 	2.1 Organizează eficient componentele individuale ale activităţii
activitate
2.2 Adaptează planificarea în funcţie de elementele neprevăzute care
intervin
Gama de variabile
Activitatea poate impune o schimbare de procedură sau alegeri diferite pentru adaptarea la situaţii concrete
neprevăzute. Activitatea cere stabilirea unor priorităţi a componentelor individuale pentru a se asigura realizarea
obiectivelor. Planificarea se va face individual, în raport cu sarcinile de serviciu şi locul de muncă, pe baza
instrucţiunilor şi timpul de lucru afectat.
Ghid pentru evaluare
Nu este specificat.

Administrează informaţii cu ajutorul tehnicii de calcul
Nu este specificată descrierea unităţii
ELEMENTE DE COMPETENŢĂ 	CRITERII DE REALIZARE
1 Culege datele caracteristice 	1.1 Culege datele necesare din studiile, proiectele elaborate şi de pe teren
sau din alte surse de informare
1.2 Cercetează cu atenţie documentaţia avizată
2 Prelucrează şi introduce în calculator 	2.1 Selecteaza datele caracteristice şi le ordoneaza clar şi concis, conform
datele caracteristice 	cerinţelor programului de lucru
2.2 Urmareşte respectarea obiectivelor stabilite
2.3 Stabileşte criteriile şi ipotezele de lucru adecvate
3 Tipăreşte documentele prin 	3.1 Foloseşte optiunile de tiparire adecvate tehnicii de calcul
intermediul tehnicii de calcul
3.2 Setează cu atenţie opţiunile de paginare a documentului
Gama de variabile
Administrarea datelor cu ajutorul tehnicii de calcul se referă la studiile proprii sau la cele concepute de un alt
membru al colectivului cu pregătire superioară, sub directa coordonare a şefului ierarhic superior. Pentru angajaţii
care lucrează la serviciul de profil din primării , unitatea se aplică în cazul întocmirii certificatelor de urbanism şi
a autorizaţiilor de construcţie.
Ghid pentru evaluare
Nu este specificat.

Analizează şi interpretează desenele de urbanism
Nu este specificată descrierea unităţii
ELEMENTE DE COMPETENŢĂ 	CRITERII DE REALIZARE
1 Identifică desenele de urbanism 	1.1 Citeşte corect şi cu rapiditate continutul desenelor realizate la scari
grafice diverse
1.2 Pune întrebări pertinente pentru a afla informaţii suplimentare
privind conţinutul desenelor
1.3 Interpretează corect reprezentările convenţionale
2 Analizează desenele 	2.1 Recunoaşte semnificatia semnelor, simbolurilor şi culorilor
convenţionale, conform normativelor
2.2 Descoperă cu rapiditate erorile de desen anunţate sau căutate din
proprie iniţiativă
3 Prezintă concluziile 	3.1 Raporteaza rezolvarile la legislatia şi normativele în vigoare
3.2 Prezintă concluziile logice ale analizei obiective a datelor
3.3 Sugerează unele măsuri privind întocmirea sau modificarea desenelor
Gama de variabile
Cu această unitate angajatul poate să studieze documentaţia ca bază pentru activitatea proprie de proiectare şi
avizare sau poate prezenta altor persoane soluţia prezentată în desene, în special în cazul celor care lucrează în
cadrul primăriilor.
Ghid pentru evaluare
Nu este specificat.

Concepe soluţii la nivelul detaliilor specifice
Nu este specificată descrierea unităţii
ELEMENTE DE COMPETENŢĂ 	CRITERII DE REALIZARE
1 Cercetează situaţia exis-tentă şi 	1.1 Identifica corect continutul desenelor, situatia existenta şi cerintele
datele temei 	temei
1.2 Identifica legislatia şi normativele cu aplicabilitate la situatia concreta
2 Concepe soluţii pe baza datelor temei 	2.1 Analizează toate datele în sensul orientării urgente
2.2 Alege şi aplica solutiile optime
2.3 Execută schiţe de mână cu soluţia adoptată
2.4 Desenează la scară soluţiile adoptate conform reprezentărilor uzuale
3 Modifică desenele exis-tente pe baza 	3.1 Analizeaza desenele existente şi tema data
temei date
3.2 Introduce la scara modificarile conform schitei date şi a
reprezentărilor uzuale
3.3 Cotează corect toate completările
Gama de variabile
Concepţia se referă la elemente de detaliu ale unui desen pe baza unui plan elaborat, sub coordonarea şefului
ierarhic superior, cu referire la amplasarea clădirilor pe terenul afectat, rezolvarea acceselor, parcajelor, spaţiilor
verzi şi dotările spaţiilor aferente.
Pentru tehnicienii care lucrează la serviciul de profil din primării, concepţia se referă la aceleaşi situaţii şi se aplică
în cazul eliberării certificatelor de urbanism şi a autorizaţiilor de construcţie .
Ghid pentru evaluare
Nu este specificat.

Efectuează relevee ale situaţiei existente
Nu este specificată descrierea unităţii
ELEMENTE DE COMPETENŢĂ 	CRITERII DE REALIZARE
1 Cercetează situaţia existentă 	1.1 Identifică corect situaţia existentă
1.2 Stabileşte numarul de schite necesar şi sistemul de masurare
2 Efectuează releveul situaţiei 	2.1 Schiţează de mână, la o scară oarecare, situaţia existentă
2.2 Lucreaza în echipa la masurarea distantelor şi dimensiunilor
2.3 Foloseşte sistemul triangulatiei pentru stabilirea corecta a
dimensiunilor şi unghiurilor
2.4 Transpune corect pe schiţă măsurătorile efectuate
3 Desenează la scară releveul efectuat 	3.1 Stabileşte numarul desenelor, scara şi sistemul de reprezentare
3.2 Desenează la scară, manual, după schiţa relevată pe teren
3.3 Reprezintă convenţional componentele releveului, conform
normativelor în vigoare
3.4 Utilizeaza semne şi culori conventionale
3.5 Dimensioneaza şi coteaza toate elementele caracteristice
3.6 Aplica cu uşurinta sistemele de verificare rapida a unui releveu
Gama de variabile
Nu este specificată.
Ghid pentru evaluare
Nu este specificat.

Identifică şi înregistrează datele referitoare la clădiri
Nu este specificată descrierea unităţii
ELEMENTE DE COMPETENŢĂ 	CRITERII DE REALIZARE
1 Cercetează situaţia exis-tentă pe 	1.1 Identifică corect situaţia clădirilor pe teren
1.2 Cunoaşte şi utilizeaza corect caracteristicile şi specificatiile privind
clădirile
1.3 Cercetează cu atenţie situaţia concretă a clădirilor existente
1.4 Confrunta cu uşurinta situatia din plan cu cea de pe teren a cladirilor
2 Înregistrează datele referitoare la 	2.1 Selecteaza şi organizeaza cu uşurinta datele pe functiuni, niveluri,
clădiri 	suprafaţă
2.2 Extrage cu rapiditate din planuri date privind starea şi caracteristicile
clădirilor
2.3 Analizeaza şi înregistreaza corect datele, conform sistemului specific
3 Comunică în scris şi desene datele 	3.1 Rezuma şi expune clar în memoriu datele caracteristice.
caracteristice
3.2 Prezinta propunerile de variante, bilantul teritorial, fişe, tabele şi
Gama de variabile
Prelucrarea şi prezentarea datelor se efectuează sub directa coordonare a şefului ierarhic superior. Pentru angajaţii
care lucrează la serviciul de profil din primării , unitatea se aplică în cazul întocmirii certificatelor de urbanism şi
a autorizaţiilor de construcţie.
Ghid pentru evaluare
Nu este specificat.

Integrează date şi prezintă soluţii în baza legislaţiei şi a normativelor în vigoare
Nu este specificată descrierea unităţii
ELEMENTE DE COMPETENŢĂ 	CRITERII DE REALIZARE
1 Integrează datele referitoare schiţa 	1.1 Apelează la sursele corecte de informaţii
sau tema dată
1.2 Cercetarea materialelor se efectueaza folosind desenele şi
documentaţia scrisă potrivită soluţiei
1.3 Concluziile trebuie sa fie logice şi bazate pe analiza obiectiva a datelor
2 Cercetează şi analizează legislaţia şi 	2.1 Cercetarea se efectuează utilizând biblio-grafia, colecţiile de standarde
normativele în vigoare aferente 	şi de legi în vigoare - aferente întocmirii documentatiei
întocmirii documentaţiei
2.2 Concluziile trebuie să fie logice, cu referire la cazul analizat
3 Prezintă soluţii conforme cu tema 	3.1 Datele sunt organizate logic şi pregatite pentru a fi incluse în solutii
dată şi normativele în vigoare
3.2 Prezentarea solutiilor se face prin desenele adecvate şi memorii
Gama de variabile
Cu această unitate angajatul poate concepe rezolvări de soluţii pentru prezentări de materiale şi documente
studiate de studiate de un alt membru al colectivului cu pregătire superioară. sau ca bază pentru propria activitate.
Pentru angajaţii care lucrează la serviciul de profil din primării , unitatea se aplică în cazul întocmirii
certificatelor de urbanism şi a autorizaţiilor de construcţie.
Ghid pentru evaluare
Nu este specificat.

Întocmeşte şi modifică desene de urbanism
Nu este specificată descrierea unităţii
ELEMENTE DE COMPETENŢĂ 	CRITERII DE REALIZARE
1 Reprezintă formele spaţiale în două 	1.1 Aplică regulile specifice sistemului de proiecţie plană
dimensiuni
1.2 Desenează la scară reprezentările plane în plan, secţiuni, vederi
1.3 Utilizeaza corect constructiile grafice, racordarile grosimile de linii şi
reprezentările convenţionale
2 Întocmeşte manual desenele de 	2.1 Desenează manual, la scară, după schiţa dată sau planuri elaborate
urbanism
2.2 Reprezintă convenţional componentele desenului, conform
normativelor în vigoare şi utilizeaza semnele şi culorile conventionale
2.3 Dimensioneaza şi coteaza toate elementele necesare ale desenului
2.4 Foloseşte metode grafice de reprezentare (diagrame, cartograme etc.)
3 Modifică desenele exis-tente pe baza 	3.1 Analizeaza desenele existente şi schita data
unei schiţe date
3.2 Introduce la scara modificarile conform schitei date şi a
reprezentărilor uzuale
3.3 Cotează corect toate completările
4 Întocmeşte desene de urbanism 	4.1 Selecteaza şi utilizeaza corect programul de lucru pe calculator, în
utilizând tehnica de calcul 	acord cu procedurile operaţionale standard
4.2 Introduce prevederile schitei date şi salveaza corect datele în
calculator
Gama de variabile
Desenele reprezintă transpunerea soluţiilor de mare complexitate, studiate de un alt membru al colectivului cu
pregătire superioară. Desenele sunt executate de mână sau la calculator, la scară. Reprezentările pot fi alb - negru
sau în culori. Pe desene sunt scrise toate datele necesare înţelegerii soluţiilor adoptate.
Ghid pentru evaluare
Nu este specificat.

Rezolvă situaţii concrete cu publicul
Nu este specificată descrierea unităţii
ELEMENTE DE COMPETENŢĂ 	CRITERII DE REALIZARE
1 Identifică nevoile solicitanţilor 	1.1 Identifică corect nevoile solicitanţilor
1.2 Cercetează atent documentele prezentate
1.3 Foloseşte întrebari pentru a completa informatiile
2 Analizează documentele scrise şi 	2.1 Verifică cu atenţie conţinutul documentelor din punctul de vedere al
desenate 	legislatiei şi normativelor în vigoare
2.2 Analizeaza şi verifica situatia în teren
2.3 Colaborează cu celelalte servicii pentru verificarea documentelor
2.4 Urmareşte respectarea conditiilor de mediu
3 Întocmeşte şi eliberează documente 	3.1 Întocmeşte cu atentie şi elibereaza solicitantului documentele cerute
3.2 Sustine solutiile adoptate şi le explica solicitantului
4 Răspunde la sesizări 	4.1 Analizează cu atenţie sesizările
4.2 Răspunde corect la sesizări
4.3 Modifică, atunci când este cazul, documentele eliberate
Gama de variabile
Unitatea se referă la angajaţii care lucrează în cadrul serviciilor de profil din primărie
Ghid pentru evaluare
Nu este specificat.